2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
63.3万円/㎡
前年比--
金沢市
63.3万円/㎡
前年比--
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プレミスト香林坊
石川県金沢市片町一丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩19分
2016年築 / 14階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,363万円
61.8万円/㎡
3,210
4,645
6,081
7,516
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,081万円
53.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト香林坊
5,495万円（63.3万円/㎡）/ 6階 / 86.75㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,495万円 | 63.3万円 | 6階 | 86.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 77.4万円 | 8階 | 83.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 5,300万円 | 83.6万円 | 11階 | 63.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 6,980万円 | 83.4万円 | 8階 | 83.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 16,800万円 | 121.5万円 | 14階 | 138.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 63.4万円 | 8階 | 86.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,400万円 | 62.2万円 | 7階 | 86.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 5,500万円 | 63.4万円 | 6階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 18,000万円 | 130.2万円 | 14階 | 138.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,800万円 | 65.2万円 | 6階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,000万円 | 57.6万円 | 6階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 68.9万円 | 12階 | 86.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 21,000万円 | 151.9万円 | 14階 | 138.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,280万円 | 72.4万円 | 12階 | 86.75㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/07/09 | 4,550万円 | 57.2万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | プレミスト香林坊 金沢市片町一丁目 | 金沢駅19分 | 5,495万円 | 63.3万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/03 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト金沢駅西口 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅5分 | 6,000万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/02 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 4,750万円 | 63.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレミスト金沢本町 金沢市本町一丁目 | 金沢駅8分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレミア増泉レジデンス 金沢市増泉四丁目 | 西泉駅8分 | 4,980万円 | 48.1万円 | 103.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/02 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,800万円 | 67.6万円 | 85.83㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県でデータなし、金沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は金沢市の平均と比較して0%割安です。